Tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi kết hợp tiềm năng kinh doanh tại trung tâm Cần Thơ? Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu phong cách Tân Cổ Điển tại hẻm 876 Trần Nam Phú là sự lựa chọn không thể bỏ qua. Với thiết kế hiện đại có gara ô tô riêng và vị trí đắc địa thông ra Hồ Búng Xáng, đây là tài sản giá trị cho cuộc sống và đầu tư.
Sở hữu vị trí đắc địa tại trục chính hẻm 876 Trần Nam Phú, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ, ngôi nhà 1 trệt 2 lầu mang phong cách Tân Cổ Điển này không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn mở ra nhiều tiềm năng kinh doanh hấp dẫn. Với khả năng thông ra đường Hồ Búng Xáng sầm uất, ngôi nhà hưởng trọn lợi thế về kết nối giao thông và tiện ích đô thị.
Thiết Kế và Kết Cấu Ngôi Nhà
Ngôi nhà được xây dựng với phong cách Tân Cổ Điển, mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế nhưng vẫn giữ được nét ấm cúng, thân thuộc. Thiết kế tối ưu hóa không gian, mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình. Đặc biệt, ngôi nhà có gara riêng biệt ngay trong nhà, giải quyết hiệu quả nhu cầu đậu đỗ ô tô tại khu vực trung tâm.
Kết cấu nhà được xây dựng kiên cố với móng cọc khoan nhồi, đảm bảo sự vững chắc và bền vững theo thời gian. Bố cục không gian được phân chia hợp lý trên diện tích sử dụng 120m², bao gồm các khu vực chức năng chính:
- Một gara rộng rãi có thể đậu ô tô an toàn ngay trong nhà.
- Phòng khách thoáng đãng, là nơi lý tưởng để tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình.
- Phòng thờ trang nghiêm, thể hiện nét văn hóa truyền thống.
- Ba phòng ngủ tiện nghi, đảm bảo sự riêng tư và không gian nghỉ ngơi thoải mái cho mỗi thành viên.
- Ba phòng toilet được bố trí khoa học trên các tầng, thuận tiện cho sinh hoạt.
- Khu vực bếp và phòng ăn ấm cúng, đầy đủ tiện nghi.
- Sân thượng thoáng mát, là nơi lý tưởng để thư giãn, ngắm cảnh hoặc tạo không gian xanh cho ngôi nhà.
Vị Trí Đắc Địa và Tiện Ích Xung Quanh
Tọa lạc trên trục chính hẻm 876 Trần Nam Phú, ngôi nhà sở hữu vị trí thông thoáng, ít bị ngập nước và dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường lớn. Hẻm thông ra đường Hồ Búng Xáng sầm uất và chỉ cách cả hai tuyến đường chính là Trần Nam Phú và Hồ Búng Xáng khoảng 300m.
Vị trí này cực kỳ thuận lợi khi nằm gần các trường đại học lớn, uy tín của Cần Thơ như Đại học Y Dược Cần Thơ, Đại học Cần Thơ… Điều này không chỉ tạo môi trường sống năng động mà còn mang lại nhiều cơ hội phát triển.
Khu vực xung quanh nhà là khu dân cư hiện hữu, đông đúc, văn minh. Tình hình an ninh trật tự rất tốt, mang lại sự yên tâm cho cư dân. Mọi tiện ích thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày đều có sẵn trong bán kính gần: chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, trường học các cấp, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… Tất cả đều trong tầm tay.
Lộ giới trước nhà rộng 4m, đã được nâng cấp sạch sẽ, cho phép xe ô tô ra vào và đậu đỗ ngay trước cửa hoặc trong gara nhà dễ dàng.
Thông Tin Pháp Lý và Kỹ Thuật
Ngôi nhà có đầy đủ pháp lý minh bạch: đất thổ cư và đã được hoàn công. Điều này đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp, thủ tục sang nhượng nhanh chóng, an toàn và thuận lợi cho người mua mới.
Diện tích khuôn viên đất là 40.8m² với kích thước mặt tiền 6.2m và chiều sâu 6.55m. Tổng diện tích sàn sử dụng sau khi xây dựng là 120m².
Nhà có hướng Tây.
Lộ giới trước nhà rộng 4m, xe ô tô vào tận nhà.
Tiềm Năng Sử Dụng Đa Dạng
Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, thiết kế và tiện ích, ngôi nhà này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra nhiều tiềm năng khai thác kinh doanh:
- Là nơi an cư lý tưởng cho gia đình, đặc biệt là những gia đình có ô tô cần không gian đậu đỗ an toàn và tiện lợi trong nhà.
- Có thể sử dụng làm văn phòng công ty, trụ sở giao dịch cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Kinh doanh các loại hình dịch vụ: phòng mạch tư, SPA nhỏ, cửa hàng bán lẻ, tiệm làm tóc…
- Làm kho hàng, điểm tập kết và giao nhận hàng hóa hiệu quả cho các hoạt động kinh doanh online nhờ vị trí trung tâm và dễ tiếp cận.
- Khai thác cho thuê phục vụ đối tượng sinh viên hoặc giảng viên các trường đại học lân cận.
Vì Sao Nên Chọn Ngôi Nhà Này?
Sở hữu ngôi nhà tại hẻm 876 Trần Nam Phú là nắm bắt cơ hội sở hữu một tài sản có giá trị tại khu vực trung tâm hành chính và giáo dục quan trọng của quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Ngôi nhà hội tụ đầy đủ các yếu tố:
- Vị trí vàng, kết nối thuận tiện đến các trục đường chính và tiện ích đô thị.
- Thiết kế Tân Cổ Điển sang trọng, công năng sử dụng đầy đủ, có gara ô tô riêng.
- Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn tuyệt đối.
- Tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh đa dạng.
- Mức giá cạnh tranh so với khu vực và lợi thế sở hữu mang lại.
Thông Tin Giá Bán
Giá bán hiện tại của ngôi nhà là 3 tỷ 099 triệu đồng.
Mức giá này vẫn còn thương lượng trực tiếp với chính chủ dành cho người mua thiện chí.
Liên Hệ Xem Nhà
Để biết thêm chi tiết về ngôi nhà và sắp xếp lịch xem nhà thực tế, vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây:
Anh Thiện
Số điện thoại: 0907.429.439
Album ảnh:
Bài viết này được chia sẻ lại từ bài viết trên nhóm Cộng động BDS 3S Cần Thơ: Link gốc.