Tìm kiếm một bất động sản đa năng tại trung tâm Cần Thơ? Căn nhà nằm trong hẻm đường Trần Nam Phú, quận Ninh Kiều, không chỉ mang lại sự thuận tiện di chuyển mà còn sở hữu cấu trúc độc đáo với hai căn nhà trên cùng một thửa đất, phù hợp cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư cho thuê. Đây là cơ hội đáng cân nhắc cho những ai muốn khai thác tối đa giá trị bất động sản tại khu vực sầm uất.
Vị trí đắc địa tại trung tâm Ninh Kiều
Bất động sản tọa lạc tại một trong những con hẻm của đường Trần Nam Phú, thuộc quận Ninh Kiều, trung tâm sầm uất nhất của thành phố Cần Thơ. Vị trí này mang lại sự thuận tiện vượt trội khi chỉ cách các đầu hẻm 8, 7, 6 khoảng 200m, dễ dàng kết nối ra các trục đường chính và tiếp cận nhanh chóng các tiện ích công cộng như trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện và các khu vui chơi, giải trí.
Khu vực hẻm Trần Nam Phú được biết đến là nơi tập trung nhiều cư dân, tạo nên một cộng đồng năng động. Đặc biệt, hẻm có lộ giới đủ rộng để ô tô có thể di chuyển và đậu trong nhà, đây là một ưu điểm lớn so với nhiều bất động sản trong hẻm khác tại trung tâm thành phố.
Thông tin chi tiết về bất động sản
Thửa đất có tổng diện tích 74m² thổ cư, với kích thước mặt tiền ngang 4m. Đặc biệt, đất có điểm nở hậu lên đến 4.5m, tạo hình dáng phong thủy tốt và mở rộng không gian sử dụng phía sau. Chiều dài thửa đất là 17.45m.
Trên thửa đất 74m² này, chủ sở hữu đã tiến hành xây dựng hai căn nhà liền kề, nâng tổng diện tích sử dụng thực tế lên khoảng 130m². Việc bố trí hai căn nhà độc lập trên cùng một nền đất mang lại nhiều tiềm năng khai thác. Người mua hoặc thuê có thể sử dụng một căn để ở và căn còn lại cho thuê, tạo ra nguồn thu nhập thụ động hàng tháng. Hoặc, cấu trúc này cũng lý tưởng cho gia đình đa thế hệ muốn sống gần nhau nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết.
Tình trạng pháp lý của bất động sản là thổ cư, đảm bảo tính an toàn và minh bạch khi giao dịch mua bán hoặc cho thuê.
Cơ hội Đầu tư và An cư
Với vị trí trung tâm, khả năng tiếp cận ô tô và cấu trúc hai căn nhà độc lập, bất động sản này là một lựa chọn hấp dẫn cho cả mục đích an cư lâu dài và đầu tư sinh lời. Việc có sẵn hai không gian sống/kinh doanh riêng biệt trên cùng một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một lợi thế hiếm có, tối ưu hóa hiệu quả sử dụng diện tích và tăng khả năng tạo ra dòng tiền.
Giá bán và Giá cho thuê
Bất động sản đang được chào bán với mức giá là 2 tỷ xxx triệu đồng. Mức giá này được xem xét dựa trên vị trí trung tâm Ninh Kiều, diện tích đất thổ cư và cấu trúc hai căn nhà hiện hữu.
Đối với những người có nhu cầu thuê, căn nhà (hoặc một phần của nó) đang có mức giá cho thuê là 5.5 triệu đồng/tháng. Đây là một mức giá thuê hợp lý cho một bất động sản có vị trí thuận lợi và khả năng đậu ô tô trong hẻm tại khu vực trung tâm Cần Thơ.
Cả hai lựa chọn bán và cho thuê đều mang đến những cơ hội riêng biệt cho người quan tâm, tùy thuộc vào mục đích sử dụng và khả năng tài chính.
Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc sắp xếp lịch xem nhà, vui lòng liên hệ trực tiếp qua các số điện thoại dưới đây.
Liên hệ xem nhà: 0776.985.985 hoặc 0987774048.
Album ảnh:
Bài viết này được chia sẻ lại từ bài viết trên nhóm Cộng động BDS 3S Cần Thơ: Link gốc.