Một cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn đang chờ đón tại phường An Bình, quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Do nhu cầu giải quyết tài chính gấp, chủ nhà cần bán nhanh lô đất rộng 448m2 kèm căn nhà cấp 4 hiện hữu, với mức giá chỉ 2.2 tỷ đồng. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư hoặc người muốn an cư gần trung tâm.
Thông tin từ thị trường bất động sản tại Cần Thơ cho thấy, một lô đất có vị trí tại phường An Bình, quận Ninh Kiều đang được rao bán gấp do chủ cần giải quyết vấn đề tài chính. Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một quỹ đất rộng ngay khu vực trung tâm quận Ninh Kiều với mức giá được đánh giá là hợp lý.
Chi tiết về Bất động sản
Bất động sản cần bán nằm trong một con hẻm thuộc Tổ 7 bờ kè Cái Sơn, phường An Bình, quận Ninh Kiều. Vị trí này được biết đến với sự thuận tiện khi nằm gần khu vực Chợ An Bình, dễ dàng tiếp cận các tiện ích sinh hoạt hàng ngày.
Lô đất có tổng diện tích khá lớn, lên đến 448m2, với kích thước ngang khoảng 16m và dài khoảng 28m. Đây là diện tích lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau.
Thông tin Pháp lý và Hiện trạng
Về mặt pháp lý, lô đất có 45m2 là đất thổ cư, phần diện tích còn lại là đất trồng cây lâu năm (CLN). Việc có sẵn một phần đất thổ cư giúp việc xây dựng nhà ở trên diện tích này trở nên thuận lợi. Đối với phần đất CLN còn lại, có thể cân nhắc chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc giữ nguyên cho các mục đích khác như làm vườn, trồng cây, tạo không gian xanh cho ngôi nhà.
Hiện trạng trên đất đã có sẵn một căn nhà Cấp 4. Căn nhà này có thể được tận dụng để ở tạm trong khi quy hoạch hoặc xây dựng mới, hoặc cải tạo lại tùy theo nhu cầu của chủ sở hữu tương lai. Sự hiện diện của căn nhà giúp người mua có thể sử dụng ngay bất động sản mà không cần chờ đợi xây dựng.
Đường Tiếp Cận và Lợi thế Vị trí
Lô đất có lộ giới 2.5m. Đây là đường hẻm, phù hợp cho xe máy và xe ba gác tiếp cận. Đối với xe ô tô, cần kiểm tra cụ thể khả năng ra vào tùy thuộc vào loại xe và kết cấu hẻm.
Nằm gần Chợ An Bình, cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận nguồn thực phẩm tươi sống và các dịch vụ thiết yếu hàng ngày. Phường An Bình là một trong những phường trung tâm của quận Ninh Kiều, giúp việc di chuyển đến các khu vực quan trọng khác của thành phố Cần Thơ cũng rất thuận tiện.
Tiềm năng Đầu tư và Giá bán
Với diện tích 448m2, lô đất này mang lại nhiều tiềm năng. Có thể xây dựng một căn nhà vườn rộng rãi kết hợp không gian xanh, hoặc xem xét khả năng phân chia lại (cần tuân thủ quy định pháp luật hiện hành về phân lô, tách thửa và quy hoạch). Việc có sẵn nhà Cấp 4 cũng giúp giảm bớt chi phí ban đầu cho người mua.
Mức giá được đưa ra để bán gấp là 2 tỷ 200 triệu đồng. Đây là mức giá được xác định trong bối cảnh chủ nhà cần thanh khoản nhanh, tạo điều kiện cho người mua có thể sở hữu bất động sản với giá cạnh tranh.
Đây là cơ hội không nên bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản có diện tích lớn, vị trí thuận tiện và tiềm năng phát triển tại trung tâm quận Ninh Kiều với mức giá hấp dẫn.
Để biết thêm thông tin chi tiết, xem đất trực tiếp và làm việc về giá, vui lòng liên hệ:
0972565451
Album ảnh:
Bài viết này được chia sẻ lại từ bài viết trên nhóm Cộng động BDS 3S Cần Thơ: Link gốc.