Tìm kiếm nhà ở trung tâm Cần Thơ? Cơ hội đây! Bán nhà cấp 4 tại hẻm 147 Nguyễn Văn Cừ, gần chợ An Hòa. Nhà đã sửa chữa mới 90%, pháp lý thổ cư hoàn chỉnh. Diện tích thực tế 50m², hướng Đông Nam. Phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
Bán Nhà Cấp 4 Mới Sửa Tại Hẻm 147 Nguyễn Văn Cừ, Trung Tâm TP Cần Thơ
Thị trường bất động sản Cần Thơ luôn sôi động, đặc biệt tại các khu vực trung tâm. Chúng tôi đang giới thiệu một cơ hội sở hữu nhà cấp 4 tại vị trí vàng, hẻm 147 Nguyễn Văn Cừ. Căn nhà không chỉ thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày mà còn tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê hoặc đầu tư lâu dài.
Vị Trí Đắc Địa Trung Tâm
Nằm trong con hẻm 147 đường Nguyễn Văn Cừ, thuộc trung tâm thành phố Cần Thơ, căn nhà sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi. Từ đường chính Nguyễn Văn Cừ, chỉ cần đi vào hẻm trục chính, rẽ phải tại nhánh đầu tiên và đi thêm khoảng 50m là tới. Đặc biệt, vị trí này chỉ cách chợ An Hòa vỏn vẹn 50m, mang lại sự tiện lợi tối đa cho việc mua sắm và sinh hoạt. Khu vực xung quanh là khu dân cư đông đúc, văn minh, rất phù hợp để an cư lập nghiệp hoặc khai thác kinh doanh nhỏ lẻ.
Thông Tin Cơ Bản Về Bất Động Sản
Căn nhà có diện tích đất theo sổ là 43,7m² (ngang 3,94m, dài 11,11m). Tuy nhiên, diện tích sử dụng thực tế lên đến 50m² (ngang 4m, dài 12,5m). Pháp lý minh bạch với sổ hồng thổ cư riêng, đã hoàn công đầy đủ, đảm bảo không vướng mắc về quy hoạch (“bao quy hoạch“). Nhà có hướng Đông Nam mát mẻ, phù hợp với phong thủy Á Đông. Lộ giới trước nhà rộng 3,7m, đủ để xe 3 gác hoặc xe máy ra vào thuận tiện.
Kết Cấu Và Tình Trạng Nhà
Căn nhà là kiểu nhà cấp 4 được xây dựng kiên cố. Bên trong bố trí công năng hợp lý gồm:
- Phòng khách
- 2 phòng ngủ
- Khu vực bếp
- Nhà vệ sinh
Đặc biệt, căn nhà đã được chủ đầu tư cải tạo, sơn sửa lại gần như mới (khoảng 90%), với gạch ốp tường cao ráo, sạch sẽ, tạo cảm giác thoáng đãng và hiện đại khi bước vào. Khách mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần tốn thêm chi phí sửa chữa lớn.
Tiện Ích Khu Vực Trung Tâm
Sinh sống tại đây, cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích của khu vực trung tâm. Chỉ trong bán kính khoảng 500m, mọi nhu cầu thiết yếu đều được đáp ứng đầy đủ, bao gồm:
- Chợ An Hòa sầm uất
- Hệ thống các trường học (mầm non, tiểu học, trung học…)
- Các bệnh viện lớn
- Siêu thị tiện lợi
- Các cơ quan ban ngành của thành phố
Điều này giúp tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển cho công việc, học tập và giải trí hàng ngày.
Cơ Hội An Cư Hoặc Đầu Tư
Với vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và tình trạng nhà còn rất mới, căn nhà này là lựa chọn kép vừa để an cư lý tưởng, vừa mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Khu vực đông dân cư giúp dễ dàng cho thuê (như hiện tại) hoặc tăng giá trị theo thời gian.
Thông Tin Giá Bán
Giá bán công bố ban đầu là 1 tỷ 790 triệu đồng và có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà. Giá chốt cuối cùng được đưa ra là 1 tỷ 690 triệu đồng theo hình thức “buông đuôi”. (“Buông đuôi” nghĩa là giá này chưa bao gồm các chi phí thuế, phí liên quan đến quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở; người mua sẽ chịu các chi phí này).
Lưu Ý Khi Xem Nhà
Cần lưu ý rằng căn nhà hiện đang có khách thuê sinh sống. Do đó, để thuận tiện cho việc xem nhà và không làm ảnh hưởng đến người thuê, quý khách vui lòng liên hệ trước ít nhất 30 phút để sắp xếp thời gian phù hợp.
Liên Hệ Xem Nhà
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ:
0943.2843.77 (Anh Kha)
Album ảnh:
Bài viết này được chia sẻ lại từ bài viết trên nhóm Cộng động BDS 3S Cần Thơ: Link gốc.