Khám phá cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng tại Khu dân cư Tân Phú, Cái Răng, Cần Thơ. Cặp nền góc đắc địa này không chỉ sở hữu diện tích rộng, pháp lý minh bạch mà còn nổi bật với vị trí đối diện quỹ đất trường học và thương mại, hứa hẹn tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai gần.
Thị trường bất động sản Cần Thơ, đặc biệt tại khu vực Cái Răng, luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và những người tìm kiếm chốn an cư lý tưởng. Trong bối cảnh đó, việc sở hữu một bất động sản có vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển bền vững là yếu tố then chốt. Cặp nền góc tại Khu dân cư Tân Phú được giới thiệu dưới đây là một lựa chọn đáng chú ý, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí này.
Thông tin chi tiết về cặp nền góc
Tọa lạc ngay tại vị trí đắc địa là giao điểm của hai trục đường chính A5 và B5 trong Khu dân cư Tân Phú, cặp nền này sở hữu lợi thế kép của một lô đất góc. Với hai mặt tiền rộng rãi, lô đất mang đến nhiều phương án thiết kế và sử dụng khác nhau, từ xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh cho đến việc phân chia linh hoạt (nếu phù hợp quy hoạch).
Thông tin chi tiết về cặp nền góc này như sau:
- Diện tích: Tổng diện tích là 227.5m², với kích thước ngang 12m và dài 20m. Đây là diện tích và kích thước khá lý tưởng cho việc xây dựng các công trình lớn, đảm bảo không gian sống thoải mái hoặc mặt bằng kinh doanh rộng rãi.
- Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng. Điều này đảm bảo tính minh bạch và an toàn pháp lý cho giao dịch. Quá trình sang tên chuyển nhượng có thể được thực hiện một cách nhanh chóng sau khi hoàn tất thỏa thuận.
- Hướng: Cặp nền có hai mặt tiền với hướng Đông Nam và Tây Nam. Hướng Đông Nam thường mang lại không khí trong lành, đón nắng ban mai, trong khi hướng Tây Nam giúp lô đất đón gió mát vào buổi chiều. Sự kết hợp hai hướng này tạo nên không gian sống thoáng đãng và dễ chịu.
- Lộ giới: Trục đường A5 có lộ giới rộng tới 28m, là một trong những trục đường lớn của khu dân cư, thuận tiện cho việc di chuyển và tạo giá trị thương mại cao. Trục đường B5 có lộ giới 16m, cũng là một con đường nội khu rộng rãi, kết nối linh hoạt. Lộ giới lớn của cả hai mặt tiền làm tăng đáng kể tiềm năng kinh doanh cho lô đất.
Vị trí “vàng” và Tiềm năng phát triển
Điểm nhấn đặc biệt tạo nên giá trị và tiềm năng vượt trội cho cặp nền này chính là vị trí đối diện trực tiếp với hai khu vực quan trọng trong quy hoạch tổng thể:
- Quỹ đất thương mại dịch vụ: Việc đối diện với khu thương mại dịch vụ tương lai mở ra cơ hội lớn cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán, cung cấp dịch vụ. Lượng khách hàng tiềm năng từ khu dân cư và khu thương mại sẽ là nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu nếu quyết định kinh doanh tại đây.
- Quỹ đất xây dựng trường THCS Tân Phú: Theo thông tin dự kiến, trường THCS Tân Phú sẽ được khởi công xây dựng vào cuối năm 2025. Sự hiện diện của một trường học ngay đối diện sẽ thu hút một lượng lớn học sinh, phụ huynh và giáo viên di chuyển qua lại hàng ngày. Điều này không chỉ làm tăng mật độ dân cư và lưu lượng giao thông tại khu vực mà còn tạo ra nhu cầu lớn về các dịch vụ tiện ích như văn phòng phẩm, quán ăn, cửa hàng tạp hóa, dịch vụ giữ xe… Vị trí đối diện trường học được xem là “vàng” cho các hoạt động kinh doanh phục vụ cho đối tượng này, đồng thời làm tăng sức hút và giá trị của bất động sản trong tương lai gần khi trường học đi vào hoạt động.
Với vị trí đắc địa này, cặp nền góc tại KDC Tân Phú không chỉ là một tài sản có giá trị hiện hữu mà còn là khoản đầu tư đầy hứa hẹn với tiềm năng tăng giá rõ rệt khi các công trình đối diện được triển khai và đi vào hoạt động.
Lựa chọn an cư hoặc đầu tư sinh lời
Sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, diện tích rộng rãi, pháp lý minh bạch và tiềm năng phát triển mạnh mẽ khiến cặp nền này trở thành một lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư lâu dài và đầu tư sinh lời. Chủ sở hữu có thể xây dựng ngôi nhà mơ ước tại một khu dân cư văn minh, hiện đại với đầy đủ tiện ích xung quanh. Đồng thời, có thể tận dụng lợi thế mặt tiền góc và vị trí đối diện trường học/thương mại để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, tạo ra nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn.
Giá bán và Chính sách thương lượng
Cặp nền góc tiềm năng này đang được chào bán với mức giá 5 tỷ 400 triệu VNĐ. Mức giá này được đánh giá là phù hợp với tiềm năng và vị trí độc đáo mà lô đất sở hữu. Đặc biệt, chủ sở hữu có thiện chí (có thương lượng trực tiếp với chủ), tạo điều kiện thuận lợi cho người mua quan tâm có cơ hội đàm phán để đạt được mức giá tốt nhất.
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản giá trị tại một trong những khu vực phát triển năng động của Cần Thơ. Vị trí đối diện trường học và khu thương mại trong tương lai đảm bảo tiềm năng tăng trưởng giá trị bền vững theo thời gian.
Quan tâm đến cặp nền góc KDC Tân Phú với vị trí đối diện trường học đầy tiềm năng này? Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết, xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chủ sở hữu:
Liên hệ ngay để xem đất và làm việc chính chủ:
0939 012 993 (Gặp Chiến)
Công ty Cổ phần Nhà Đất Xanh
“Tư vấn như chuyên gia, tin cậy như người nhà”
Cảm ơn quý khách đã xem tin!
Album ảnh:
Bài viết này được chia sẻ lại từ bài viết trên nhóm Cộng động BDS 3S Cần Thơ: Link gốc.