Cần Thơ, ngày… tháng… năm…
Tìm kiếm một cơ hội đầu tư hoặc an cư tại khu vực Phong Điền, Cần Thơ với mức giá phải chăng? Một nền đất chính chủ rộng 144m², trong đó có 63m² đất thổ cư, đang được chào bán với giá chỉ 399 triệu đồng. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại vùng đất tiềm năng này, đặc biệt khi chủ sở hữu còn tặng thêm phần diện tích đất mé sông hấp dẫn.
Thông tin chi tiết về nền đất
Nền đất cần bán nằm tại vị trí thuận lợi ở khu vực Phong Điền, thành phố Cần Thơ. Với tổng diện tích theo sổ là 144m², trong đó bao gồm 63m² đất thổ cư, đây là diện tích phù hợp để xây dựng nhà ở theo quy định pháp luật. Phần diện tích còn lại là đất cây lâu năm hoặc các loại đất khác theo quy hoạch của địa phương.
Kích thước của nền đất khá lý tưởng với chiều ngang rộng 6.65m và chiều dài sâu 31m. Hình dáng vuông vắn này tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế và bố trí không gian sống hoặc kinh doanh sau này.
Lối vào nền đất hiện tại có lộ giới là 2m. Theo thông tin từ chủ sở hữu, khu vực này đã có kế hoạch mở rộng lộ giới lên thành 5m trong tương lai. Việc mở rộng này được kỳ vọng sẽ nâng cao khả năng tiếp cận và giá trị của bất động sản trong tương lai.
Pháp lý và Ưu đãi đặc biệt
Một điểm cộng lớn của nền đất này là pháp lý minh bạch và rõ ràng. Bất động sản đã có Sổ hồng chính chủ. Việc giao dịch trực tiếp với chính chủ giúp người mua an tâm hơn về quy trình pháp lý, tránh được các rủi ro không đáng có và tiết kiệm thời gian, chi phí.
Đặc biệt, chủ sở hữu còn dành tặng cho người mua thêm 30m² đất mé sông. Điều này nâng tổng diện tích sử dụng thực tế của nền đất lên đến khoảng 180m². Diện tích đất mé sông có thể được tận dụng cho nhiều mục đích khác nhau như làm vườn, khu vực giải trí ngoài trời hoặc đơn giản là mở rộng không gian sử dụng cho ngôi nhà tương lai, mang lại không khí trong lành và cảnh quan thoáng đãng.
Với mức giá chào bán chỉ 399 triệu đồng, nền đất này được đánh giá là có tính cạnh tranh cao so với thị trường bất động sản cùng khu vực, đặc biệt khi đi kèm pháp lý hoàn chỉnh và diện tích sử dụng thực tế lớn hơn sổ đỏ.
Việc sở hữu nền đất có diện tích thổ cư cho phép người mua xin giấy phép xây dựng nhà ở theo quy định hiện hành. Phần đất còn lại cùng với diện tích tặng thêm mé sông mở ra nhiều khả năng sử dụng linh hoạt, từ việc trồng cây xanh, tạo cảnh quan đến mở rộng không gian sinh hoạt cho gia đình.
Phong Điền là một huyện ngoại thành của Cần Thơ, nổi tiếng với cảnh quan sông nước hữu tình và tiềm năng phát triển du lịch sinh thái. Vị trí này mang lại sự yên bình của vùng quê nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối đến trung tâm thành phố Cần Thơ và các tiện ích công cộng khác.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nền đất có pháp lý chuẩn, diện tích sử dụng thực tế lớn, giá cả hợp lý và tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ kế hoạch mở rộng lộ giới, đây có thể là lựa chọn đáng cân nhắc.
Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc sắp xếp lịch xem đất, vui lòng liên hệ trực tiếp với chính chủ.
Liên hệ chính chủ:
Điện thoại: 0932 95 3456 (Gặp Phương Thảo).
Album ảnh:
Bài viết này được chia sẻ lại từ bài viết trên nhóm Cộng động BDS 3S Cần Thơ: Link gốc.