Cần Thơ đang có một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Khu dân cư Chiến Thắng. Nền đất đẹp tại Đường số 2 với diện tích 81m², nổi bật với ưu điểm có tới hai hẻm kỹ thuật thông thoáng, mang lại tiềm năng xây dựng và sinh hoạt lý tưởng. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm bất động sản có pháp lý minh bạch tại vị trí trung tâm.
Thị trường bất động sản tại trung tâm thành phố Cần Thơ luôn sôi động, đặc biệt là các khu dân cư đã phát triển hoàn chỉnh và có cơ sở hạ tầng đồng bộ. Trong số đó, Khu dân cư Chiến Thắng tại phường Hưng Phú là một địa điểm được nhiều người tìm kiếm nhờ vị trí chiến lược và môi trường sống văn minh. Khu dân cư này đã hình thành ổn định, có hệ thống điện, nước, chiếu sáng, cây xanh hoàn chỉnh, mang lại một không gian sống tiện nghi và an toàn cho cư dân. Hiện tại, một cơ hội đầu tư và an cư hấp dẫn đang xuất hiện với việc chào bán một nền đất tại vị trí đắc địa bên trong KDC này.
Thông Tin Chi Tiết Nền Đất
Nền đất được giới thiệu tọa lạc tại Đường số 2, một trong những tuyến đường nội bộ rộng rãi và thông thoáng của KDC Chiến Thắng. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển trong nội khu mà còn dễ dàng kết nối ra các trục đường chính của phường Hưng Phú và thành phố Cần Thơ. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích thiết yếu như chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, công viên và các khu vui chơi giải trí.
Thông tin cụ thể về nền đất như sau:
- Diện tích: Nền đất có kích thước lý tưởng với chiều ngang 4.5m và chiều dài 18m, tạo nên tổng diện tích là 81m². Diện tích này rất phù hợp để xây dựng một ngôi nhà phố khang trang từ 1 trệt 2 lầu hoặc cao hơn, tối ưu hóa không gian sử dụng cho gia đình mà vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn về xây dựng.
- Đặc điểm Nổi Bật – Hai Hẻm Kỹ Thuật: Điểm đặc biệt làm tăng giá trị của nền đất này chính là sự hiện diện của hai mặt thoáng là hẻm kỹ thuật, một ở phía sau và một ở bên hông, mỗi hẻm rộng 2m. Các hẻm kỹ thuật này không chỉ phục vụ mục đích thoát hiểm theo quy định mà còn mang lại lợi ích thiết thực trong sinh hoạt hàng ngày. Chúng giúp tăng cường đối lưu không khí, đón ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong ngôi nhà, tạo cảm giác thông thoáng và giảm thiểu sự bí bách thường gặp ở nhà phố liền kề. Bên cạnh đó, các hẻm này cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận để bảo trì hoặc sửa chữa các công trình ngầm (điện, nước, viễn thông) nếu cần.
- Hướng: Nền đất có hướng Tây Bắc. Hướng này có thể đón nắng chiều, tuy nhiên với lợi thế hai mặt thoáng, việc thiết kế kiến trúc và bố trí không gian nội thất hợp lý có thể giảm thiểu tác động của nắng và tạo ra không gian mát mẻ, dễ chịu.
- Lộ giới: Đường số 2 nơi nền đất tọa lạc có lộ giới rộng 17.5m. Cấu trúc lộ giới bao gồm lề đường rộng 5m ở hai bên và lòng đường rộng 7.5m. Đây là con đường rất rộng rãi, tạo điều kiện giao thông thuận tiện, không bị ùn tắc, và có không gian vỉa hè thoáng đãng để đi bộ hoặc trồng cây xanh.
Pháp lý Minh Bạch và Giá Bán Hấp Dẫn
Về mặt pháp lý, nền đất đã hoàn thiện thủ tục và có sổ hồng riêng. Giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch là yếu tố quan trọng nhất đảm bảo quyền lợi cho người mua. Việc có sổ hồng riêng giúp quá trình chuyển nhượng diễn ra nhanh chóng và người mua có thể tiến hành xin giấy phép xây dựng ngay sau khi hoàn tất giao dịch.
Giá bán được đưa ra cho nền đất này là 2 tỷ 280 triệu đồng. Đây là mức giá cạnh tranh trong bối cảnh thị trường hiện tại, xét đến vị trí đắc địa, diện tích phù hợp và đặc biệt là lợi thế hai mặt thoáng hiếm có. Quan trọng hơn, mức giá này còn thương lượng, mở ra cơ hội cho người mua đàm phán để đạt được mức giá tốt nhất có thể.
Về các chi phí phát sinh, giao dịch được thực hiện theo hình thức buông đuôi. Điều này có nghĩa là bên mua sẽ là người chịu trách nhiệm chi trả toàn bộ các khoản thuế, phí, lệ phí (bao gồm thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản nếu có, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, phí công chứng…) liên quan đến quá trình sang tên sổ hồng từ người bán sang người mua.
Tổng kết lại, đây là một nền đất đẹp với nhiều lợi thế tại Khu dân cư Chiến Thắng, Cần Thơ. Vị trí thuận lợi, diện tích phù hợp, pháp lý rõ ràng và đặc biệt là hai mặt thoáng kỹ thuật độc đáo làm tăng đáng kể giá trị sử dụng và thẩm mỹ cho công trình xây dựng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời.
Thông Tin Liên Hệ
Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu nền đất tiềm năng này, quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin chi tiết, sắp xếp lịch xem nền đất trực tiếp và thương lượng về giá bán, xin vui lòng liên hệ:
Số điện thoại: 0931 983 986 gặp Trâm.
Album ảnh:
Bài viết này được chia sẻ lại từ bài viết trên nhóm Cộng động BDS 3S Cần Thơ: Link gốc.