Cơ hội hiếm có để sở hữu một nền đất biệt thự ven sông Ba Láng với diện tích rộng rãi, pháp lý minh bạch và đặc biệt là tặng kèm một căn nhà cấp 4 tiện nghi. Vị trí đắc địa cùng tiềm năng phát triển biến đây thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống yên bình, gần gũi thiên nhiên mà vẫn đảm bảo kết nối giao thông thuận lợi tại khu vực Cái Răng, Cần Thơ.
Bán Nền Biệt Thự Ven Sông Ba Láng – Tặng Nhà Cấp 4
Chào bán nền đất biệt thự có vị trí đắc địa tại khu vực Ba Láng, Quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ. Đây là cơ hội vàng để xây dựng tổ ấm mơ ước hoặc đầu tư sinh lời trong bối cảnh bất động sản ven sông ngày càng được ưa chuộng.
Thông tin chi tiết về Bất động sản
Nền đất sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, diện tích và pháp lý, mang lại giá trị thực cho người sở hữu.
Vị trí chiến lược
Nền đất nằm tại khu vực Ba Láng, thuộc Quận Cái Răng, một trong những quận phát triển của Thành phố Cần Thơ. Vị trí này mang đến sự kết nối thuận tiện:
- Cách Cầu Ba Láng khoảng 800m, dễ dàng tiếp cận các trục đường chính.
- Ngay mặt tiền sông Ba Láng, tận hưởng không gian sống trong lành và mát mẻ quanh năm.
- Chỉ cách tuyến đường lớn Hậu Thạnh Mỹ tầm 150m, đảm bảo di chuyển nhanh chóng bằng ô tô.
- Đường vào nền đất rộng rãi, phù hợp cho xe ô tô ra vào.
Diện tích và Kết cấu đất
Tổng diện tích của nền đất là 364m². Diện tích này đủ lớn để quy hoạch một căn biệt thự sang trọng kết hợp không gian sân vườn xanh mát. Thông số cụ thể của nền đất:
- Chiều ngang mặt tiền tiếp giáp sông là 8.05m.
- Đặc biệt, nền đất nở hậu nhẹ lên 8.20m, được xem là tốt về mặt phong thủy.
- Chiều dài của nền đất ấn tượng, đạt trên 46m.
- Tổng diện tích bao gồm 150m² là đất thổ cư (ODT), cho phép xây dựng nhà ở kiên cố.
- Phần diện tích còn lại 214m² là đất CLN (Đất trồng cây lâu năm), có thể sử dụng làm vườn, cảnh quan hoặc các công trình phụ trợ.
Đáng chú ý, nền đất đã được chủ nhà thực hiện rào lưới xung quanh, giúp phân định ranh giới rõ ràng và đảm bảo an ninh ban đầu.
Pháp lý và Lộ giới
Về pháp lý, nền đất có sổ hồng hoàn chỉnh, bao gồm đầy đủ 150m² đất thổ cư (ODT). Giấy tờ pháp lý rõ ràng tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình chuyển nhượng.
Thông tin về hạ tầng kết nối và quy hoạch:
- Mặt tiền nền đất tiếp giáp trực tiếp với sông Ba Láng, có lộ giới bờ sông khoảng 5m.
- Phía sau nền đất có quy hoạch dự mở lộ giới 5m, kèm theo phần kè ra sông thêm 3m, tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
Hướng
Nền đất có hai mặt thoáng với hai hướng chính là Đông Nam và Tây Bắc, mang lại sự linh hoạt trong thiết kế kiến trúc và phù hợp với nhiều mệnh tuổi.
Tặng kèm Nhà Cấp 4
Một điểm cộng lớn khi sở hữu nền đất này là được tặng kèm một căn nhà cấp 4 hiện hữu. Căn nhà này có thể sử dụng ngay để ở tạm trong quá trình xây dựng biệt thự mới, hoặc cho thuê, tạo nguồn thu nhập thụ động. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian ban đầu cho người mua.
Giá bán và Liên hệ
Giá chào bán cho toàn bộ nền đất biệt thự 364m² kèm nhà cấp 4 là 2.1 tỷ đồng. Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với tiềm năng và vị trí của bất động sản ven sông tại khu vực Cái Răng. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với những khách hàng thực sự thiện chí.
Đây là cơ hội đầu tư hoặc an cư lý tưởng, kết hợp giữa không gian sống xanh mát ven sông và kết nối thuận tiện. Nếu Quý khách quan tâm và muốn tìm hiểu thêm thông tin hoặc xem trực tiếp nền đất, vui lòng liên hệ:
Chị Tuyền: 0934 629 887
Chúng tôi nhận ký gửi mua bán hoặc cho thuê nhà đất tại khu vực Cái Răng, Cần Thơ và các vùng lân cận.
Trân trọng cảm ơn Quý khách đã đọc tin!
Album ảnh:
Bài viết này được chia sẻ lại từ bài viết trên nhóm Cộng động BDS 3S Cần Thơ: Link gốc.