Đất nền đã bơm cát bằng mặt lộ tại khu vực Thới Thạnh, Phường Thới Long, Quận Ô Môn đang là lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm nơi an cư hoặc cơ hội đầu tư. Với vị trí thuận lợi, pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển, nền đất này hứa hẹn mang lại giá trị bền vững trong tương lai.
Chi tiết nền đất và pháp lý
Nền đất được rao bán nằm tại phường Thới Long, quận Ô Môn, một khu vực đang có sự phát triển ổn định tại Cần Thơ. Một trong những ưu điểm nổi bật của nền đất này là việc đã được bơm cát bằng mặt lộ, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí san lấp cho người mua, sẵn sàng cho việc triển khai xây dựng ngay khi có nhu cầu.
Tổng diện tích nền đất là 5m chiều ngang và 32m chiều dài. Đặc biệt, nền đất còn sử dụng thêm phần diện tích 4m đất mương lộ phía trước đã được lấp, mở rộng không gian sử dụng hoặc bố trí sân vườn phía trước nhà, nâng tổng chiều dài sử dụng lên khoảng 36m. Với chiều ngang 5m, đây là kích thước phổ biến và dễ dàng thiết kế các mẫu nhà ống hiện đại, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng từ nhà ở cho gia đình đến việc xây nhà trọ hoặc kinh doanh nhỏ lẻ tại gia.
Về mặt pháp lý, nền đất có loại đất là cây lâu năm. Thông tin pháp lý rõ ràng giúp người mua dễ dàng thẩm định và đưa ra quyết định. Mặc dù là đất cây lâu năm, việc nằm trong khu dân cư đông đúc và có lộ giới hiện hữu mở ra nhiều tiềm năng chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy hoạch chung của địa phương trong tương lai.
Vị trí, hạ tầng và tiện ích xung quanh
Vị trí là một yếu tố quan trọng tạo nên giá trị của bất động sản, và nền đất tại Thới Long, Ô Môn này sở hữu nhiều lợi thế về vị trí và kết nối hạ tầng.
Kết nối giao thông: Lộ giới hiện hữu trước nền đất có bề rộng 2m, đủ cho xe máy di chuyển thuận tiện. Theo thông tin từ người dân địa phương, khu vực đã họp dân và có dự kiến mở rộng lộ giới lên 3.5m trong tương lai gần, hứa hẹn cải thiện đáng kể khả năng tiếp cận bằng ô tô nhỏ. Từ nền đất, chỉ cần di chuyển khoảng 4m là tiếp cận được với lộ nhựa rộng 4m, nối liền với các tuyến đường chính của khu vực. Đặc biệt, vị trí này có nhiều đường thông, giúp di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các điểm khác.
Tiện ích kề cận: Sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày là một điểm cộng lớn. Nền đất chỉ cách một chợ nhỏ khoảng 50m, rất tiện lợi cho việc mua sắm thực phẩm và nhu yếu phẩm hàng ngày. Đối với các gia đình có con nhỏ, trường tiểu học chỉ cách nền đất khoảng 300m, giúp việc đưa đón con đi học trở nên đơn giản và an toàn. Các chợ lớn hơn như Chợ Thới Long hoặc Chợ Thới An cách đó khoảng 3.5km, cung cấp đa dạng hơn các mặt hàng và dịch vụ.
Môi trường sống: Khu vực Thới Thạnh, Phường Thới Long nơi nền đất tọa lạc là một khu vực dân cư đông đúc, tạo nên một môi trường sống sôi động và an ninh. Sự hiện diện của nhiều hộ gia đình xung quanh không chỉ mang đến cảm giác cộng đồng mà còn tiềm năng phát triển các dịch vụ, tiện ích đi kèm trong tương lai.
Cơ hội an cư và đầu tư
Với những đặc điểm về diện tích, vị trí và tiện ích, nền đất này là một lựa chọn thích hợp cho mục đích định cư lâu dài. Diện tích đủ rộng để xây dựng một ngôi nhà thoải mái cho gia đình, trong khi các tiện ích như chợ, trường học lân cận đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu. Môi trường dân cư hiện hữu mang đến sự ấm cúng và an toàn.
Bên cạnh đó, nền đất cũng tiềm ẩn cơ hội đầu tư sinh lời. Việc đã được bơm cát sẵn giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí ban đầu. Vị trí gần lộ nhựa, chợ nhỏ, trường học và nằm trong khu vực có dự kiến mở rộng lộ giới là những yếu tố có thể thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng trong tương lai. Nhà đầu tư có thể cân nhắc xây dựng nhà ở để bán, cho thuê hoặc chờ đợi thời điểm thích hợp để chuyển nhượng.
Với mức giá chào bán là 480 triệu đồng và khả năng thương lượng, đây là một cơ hội đáng cân nhắc trên thị trường bất động sản khu vực Ô Môn.
Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc sắp xếp lịch xem đất, vui lòng liên hệ:
SĐT/Zalo: 0907.243.399 hoặc 0787.629.486 gặp Thường Nguyễn.
Album ảnh:
