Mảnh đất mặt tiền Lộ Cái Chanh, thuộc xã Đông Phước, thành phố Cần Thơ, hiện đang được rao bán. Với diện tích rộng rãi và pháp lý minh bạch, vị trí này mang lại tiềm năng lớn cho nhiều mục đích sử dụng, từ kinh doanh đến an cư lâu dài. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực đang có sự phát triển hạ tầng, gần các tiện ích thiết yếu và thuận tiện kết nối giao thông.
Mô tả chi tiết lô đất
Lô đất tọa lạc tại mặt tiền Lộ Cái Chanh, thuộc xã Đông Phước, thành phố Cần Thơ. Đây là vị trí thuận lợi với khả năng tiếp cận giao thông tốt, phù hợp cho nhiều loại hình phát triển.
- Diện tích: Đất có chiều ngang mặt tiền 4.71m, nở hậu 5m, chiều dài 47m, tổng diện tích trên sổ hồng là 230m². Đặc biệt, diện tích sử dụng thực tế lên đến 250m² với chiều dài thực tế là 52m.
- Hướng: Đất có hướng Tây Nam, giúp đón gió mát và ánh sáng tự nhiên vào buổi chiều.
- Lộ giới: Tuyến đường có lộ giới quy hoạch 17m, hiện trạng đường đang là 6m, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
- Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng, bao gồm 100m² đất thổ cư, phần còn lại là đất trồng cây lâu năm, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng.
- Tiện ích sẵn có: Đã có hệ thống điện 3 pha tới đất, đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh.
Giá bán: Chủ đất đưa ra mức giá 1 tỷ 390 triệu đồng, có thể thương lượng nhẹ cho khách hàng thiện chí.
Tiềm năng sử dụng và đầu tư
Với các đặc điểm nổi bật về vị trí và diện tích, lô đất này mở ra nhiều lựa chọn sử dụng đa dạng, đáp ứng nhu cầu cả về kinh doanh, sản xuất lẫn an cư lâu dài:
- Thích hợp xây dựng nhà kho, xưởng sản xuất nhỏ.
- Lý tưởng để mở vựa trái cây, tận dụng lợi thế giao thông.
- Là cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai khi khu vực tiếp tục phát triển.
- Xây dựng nhà ở lâu dài hoặc nhà vườn yên tĩnh.
- Phù hợp để kinh doanh các loại hình dịch vụ như quán cà phê võng, shop quần áo trẻ em, hoặc siêu thị mini.
Vị trí chiến lược và tiện ích xung quanh
Lô đất sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng và tiện ích công cộng, mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt và kinh doanh:
- Cách chợ Cái Chanh khoảng 1km, thuận tiện cho việc mua sắm, giao thương.
- Dễ dàng thông ra Thị Trấn Ngã Sáu, Khu Dân Cư Đông Phú và kết nối với Quốc Lộ Nam Sông Hậu, mở rộng khả năng di chuyển và giao thương liên tỉnh.
- Gần các cơ sở giáo dục như Trường Tiểu học Phú An (cách 1.5km).
- Tiếp cận nhanh chóng đến các cơ sở y tế như Bệnh viện Số 10 (cách 3.9km).
- Gần các trường đại học lớn như Đại học Võ Trường Toản (cách 4.2km), tiện lợi cho sinh viên và cán bộ giảng viên.
Liên hệ
Để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem đất, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp số điện thoại: 0939 351 691.
Album ảnh:
Bài viết này được chia sẻ lại từ bài viết trên nhóm Cộng động BDS 3S Cần Thơ: Link gốc.