Tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư tại trung tâm Bình Thuỷ? Bất động sản hiếm hoi với lợi thế góc 2 mặt tiền, vị trí đắc địa ngay sau lưng UBND phường Trà An, Cần Thơ đang chờ đón chủ nhân. Với diện tích phù hợp, lộ giới thuận tiện cùng mức giá hấp dẫn ngang thẩm định ngân hàng, đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho tương lai thịnh vượng.
Đất Vàng Góc 2 Mặt Tiền Trung Tâm Bình Thuỷ: Cơ Hội Hiếm Có Cho Nhà Đầu Tư và Người An Cư
Thị trường bất động sản Cần Thơ, đặc biệt là khu vực trung tâm các quận đang ngày càng sôi động với tiềm năng phát triển vượt bậc. Trong bối cảnh đó, việc sở hữu một lô đất có vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá là mong muốn của nhiều người. Bài viết này sẽ giới thiệu đến quý vị một cơ hội hiếm có tại quận Bình Thuỷ.
Vị Trí Đắc Địa Tại Trung Tâm Quận Bình Thuỷ
Lô đất tọa lạc tại hẻm 48 Huỳnh Phan Hộ, một trong những khu vực được đánh giá cao về vị trí tại quận Bình Thuỷ. Điểm nổi bật nhất là nằm ngay sau lưng UBND phường Trà An, khu vực hành chính trung tâm, đảm bảo an ninh và sự thuận tiện trong mọi giao dịch. Vị trí này không chỉ dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công cộng mà còn nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, sầm uất, kết nối giao thông thuận lợi.
Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các tuyến đường chính của quận Bình Thuỷ và kết nối với trung tâm thành phố Cần Thơ, sân bay hoặc các khu vực lân cận. Sự trung tâm này mang lại lợi thế lớn cho việc đi lại, học tập, làm việc và kinh doanh.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
Lô đất sở hữu diện tích sử dụng là 80m2. Trong đó, phần diện tích quan trọng nhất là 66.6m2 là đất ở đô thị (ODT). Đây là loại đất được phép xây dựng nhà ở kiên cố, đảm bảo quyền lợi và giá trị sử dụng lâu dài cho chủ sở hữu. Phần diện tích còn lại có thể là đất trồng cây lâu năm hoặc các loại đất khác nằm trong khuôn viên, vẫn có giá trị sử dụng nhưng không được tính vào diện tích xây dựng nhà ở theo quy định của đất ODT.
Một trong những ưu điểm vượt trội của lô đất này là lợi thế góc 2 mặt tiền. Thiết kế góc mang lại nhiều lợi ích: tăng cường ánh sáng tự nhiên và độ thoáng khí cho ngôi nhà (nếu xây dựng), tối ưu hóa khả năng tiếp cận và tầm nhìn. Đối với mục đích kinh doanh, vị trí góc giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu và thu hút khách hàng.
Lộ giới trước đất là 4.5m, đủ rộng để xe ô tô có thể ra vào và di chuyển dễ dàng, tạo sự thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa (nếu có). Hướng đất là Đông Nam, đây là hướng rất tốt theo quan niệm phong thủy, giúp ngôi nhà đón gió mát và ánh sáng dịu vào buổi sáng, tránh được nắng gắt buổi chiều.
Tiện Ích Hiện Hữu và Tiềm Năng Phát Triển Vượt Trội
Khu vực quanh lô đất được bao bọc bởi hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí:
- Gần Sân bay Quốc tế Cần Thơ, thuận tiện cho việc di chuyển liên tỉnh và quốc tế.
- Kết nối nhanh chóng với khu đô thị Stella Mega City, một trong những khu đô thị hiện đại và quy mô lớn tại Cần Thơ với nhiều tiện ích nội khu.
- Gần Đền Hùng Cần Thơ, khu vực linh thiêng và là điểm đến văn hóa, du lịch.
- Gần các trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo môi trường học tập thuận lợi cho con em.
Đặc biệt, tiềm năng tăng giá và phát triển của khu vực này được củng cố mạnh mẽ bởi dự án Siêu Thị Aeon Mall đã khởi công xây dựng gần đó. Khi đi vào hoạt động, Aeon Mall sẽ trở thành trung tâm mua sắm, giải trí và ẩm thực quy mô lớn, thu hút một lượng lớn dân cư và du khách, từ đó kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, dịch vụ và đẩy giá trị bất động sản khu vực lân cận lên cao.
Giá Trị Thực Và Mức Giá Hấp Dẫn
Với tất cả những ưu điểm về vị trí, diện tích, pháp lý và tiềm năng phát triển, lô đất này đang được chào bán với một mức giá vô cùng cạnh tranh. Giá bán cũ là 1 tỷ 600 triệu đồng. Tuy nhiên, để tạo điều kiện cho người mua thiện chí, chủ đất đưa ra giá chốt nhanh chỉ còn 1 tỷ 500 triệu đồng.
Điều quan trọng cần lưu ý là mức giá 1 tỷ 500 triệu này đã bao gồm toàn bộ chi phí giấy tờ, sang tên chuyển nhượng. Hơn nữa, chủ đất khẳng định mức giá này bằng với giá Ngân hàng thẩm định, cho thấy giá trị thực của bất động sản đã được các tổ chức tài chính công nhận. Điều này mang lại sự yên tâm lớn cho người mua về giá trị đầu tư và khả năng tiếp cận nguồn vốn (nếu cần vay ngân hàng).
Đây không chỉ là cơ hội sở hữu một mảnh đất để xây dựng tổ ấm tại trung tâm Bình Thuỷ mà còn là một khoản đầu tư đầy hứa hẹn trong tương lai gần, đặc biệt khi các dự án hạ tầng và thương mại lớn như Aeon Mall đi vào hoạt động.
Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc sắp xếp lịch xem đất, vui lòng liên hệ chính chủ:
0939.209.109 gặp Minh Thành.
Album ảnh:
Bài viết này được chia sẻ lại từ bài viết trên nhóm Cộng động BDS 3S Cần Thơ: Link gốc.