Tìm kiếm một nền đất tiềm năng tại Sóc Trăng? Cơ hội vàng sở hữu lô đất hẻm xe tải đường Lê Hồng Phong với mức giá hấp dẫn 1 tỷ 390 triệu. Vị trí thuận lợi, thổ cư đầy đủ, gần kề loạt tiện ích trọng điểm, đây là lựa chọn lý tưởng cho an cư hoặc đầu tư.
Sóc Trăng là một trong những tỉnh thành đang có sự phát triển đáng chú ý tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Thị trường bất động sản nơi đây vì thế cũng ngày càng sôi động, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp. Trong bối cảnh đó, một cơ hội đáng chú ý vừa xuất hiện: một nền đất đẹp tọa lạc tại vị trí đắc địa, đáp ứng được nhiều tiêu chí về giao thông, tiện ích và tiềm năng.
Tiện Lợi Giao Thông Với Hẻm Xe Tải
Nền đất đang được giới thiệu nằm tại Hẻm 655 trên tuyến đường Lê Hồng Phong, Phường Sóc Trăng. Đây là một trong những con hẻm có lợi thế lớn về mặt giao thông khi được trải nhựa rộng rãi, đặc biệt là khả năng xe tải có thể lưu thông dễ dàng. Điều này không chỉ thuận tiện cho việc xây dựng, vận chuyển vật liệu mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh (nếu có) hoặc đơn giản là việc di chuyển hàng ngày của gia đình. Việc hẻm có thể tiếp cận bằng xe tải là một yếu tố quan trọng, giúp giảm thiểu chi phí và công sức trong quá trình xây dựng hoặc vận chuyển hàng hóa.
Chi Tiết Về Nền Đất
Thông tin cụ thể về lô đất bao gồm:
- Diện tích tổng: 5m x 26m, tạo nên khuôn viên đất khá vuông vắn và dễ dàng bố trí không gian xây dựng. Với chiều dài 26m, nền đất có đủ không gian để thiết kế một ngôi nhà có sân trước hoặc sân sau tùy theo nhu cầu.
- Diện tích thổ cư: 85m². Phần diện tích thổ cư này đảm bảo quyền sử dụng đất ổn định lâu dài cho mục đích xây dựng nhà ở. Với 85m² thổ cư trên tổng diện tích 130m² (5×26), người mua hoàn toàn có thể xin phép xây dựng một công trình nhà ở kiên cố theo quy định pháp luật hiện hành về xây dựng và đất đai.
- Hướng: Đông Bắc. Hướng này thường được ưa chuộng trong phong thủy vì mang lại sự mát mẻ vào mùa hè (tránh nắng chiếu gay gắt từ hướng Tây) và đón ánh sáng ban mai dịu nhẹ vào buổi sáng, tạo không gian sống thoáng đãng và tràn đầy năng lượng.
Tổng diện tích nền đất là 130m² (tương đương 5×26=130), trong đó có 85m² đã được công nhận là đất ở (thổ cư). Phần diện tích còn lại có thể là đất trồng cây lâu năm hoặc loại đất khác, tùy thuộc vào quy hoạch chi tiết của khu vực. Việc có sẵn 85m² thổ cư là một lợi thế lớn, giúp người mua tiết kiệm thời gian và chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đẩy nhanh quá trình xây dựng hoặc chuyển nhượng.
Vị Trí Kết Nối Và Tiện Ích Đa Dạng
Một trong những điểm mạnh nổi bật của nền đất này chính là vị trí đắc địa và khả năng kết nối thuận tiện đến hàng loạt các tiện ích thiết yếu của thành phố Sóc Trăng. Chỉ trong phạm vi khoảng 500 mét từ vị trí nền đất, cư dân tương lai có thể dễ dàng tiếp cận:
- Bệnh viện Mắt và Bệnh viện 24/7: Sự gần gũi với hai cơ sở y tế này đảm bảo khả năng tiếp cận các dịch vụ khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe một cách nhanh chóng và thuận tiện trong mọi trường hợp khẩn cấp cũng như các nhu cầu y tế thông thường.
- Trường Đại học Nam Cần Thơ và Trường Sư phạm: Vị trí này đặc biệt lý tưởng cho các gia đình có con em đang hoặc sẽ theo học tại các trường đại học, cao đẳng này. Đồng thời, đây cũng là địa điểm thuận lợi cho những người đang công tác hoặc làm việc trong ngành giáo dục. Bên cạnh đó, vị trí gần trường đại học còn mở ra tiềm năng cho thuê phòng trọ hoặc kinh doanh các dịch vụ phục vụ sinh viên, mang lại nguồn thu nhập ổn định.
- Khu Du lịch Chùa Dơi: Một trong những điểm tham quan, di tích văn hóa nổi tiếng của tỉnh Sóc Trăng, mang đến không gian giải trí, tham quan, tìm hiểu văn hóa Khmer độc đáo ngay gần nơi ở. Điều này không chỉ làm phong phú thêm đời sống tinh thần mà còn thuận tiện cho việc đón tiếp khách hoặc tham quan vào những dịp cuối tuần.
Sự hiện diện của đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và du lịch/giải trí trong bán kính gần như vậy không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tăng thêm giá trị cho nền đất, biến nơi đây thành một địa điểm an cư lý tưởng và đầy tiềm năng phát triển trong tương lai.
Cơ Hội Đầu Tư Với Mức Giá Hợp Lý
Nền đất sở hữu những lợi thế rõ rệt về vị trí, giao thông (hẻm xe tải) và pháp lý (có 85m² thổ cư) đang được chào bán với mức giá 1 tỷ 390 triệu đồng. Đây là mức giá được xem xét dựa trên các yếu tố thị trường hiện tại, vị trí cụ thể và tiềm năng phát triển của khu vực Phường Sóc Trăng. Với khả năng tiếp cận bằng xe tải, gần các tiện ích quan trọng và pháp lý rõ ràng, mức giá này mang đến một cơ hội đầu tư hoặc an cư đáng cân nhắc, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Kết Luận
Tổng kết lại, nền đất tại Hẻm 655 Đường Lê Hồng Phong, Phường Sóc Trăng là một bất động sản tiềm năng với nhiều ưu điểm nổi bật: hẻm rộng rãi xe tải vào được, diện tích phù hợp (5x26m) với 85m² thổ cư đảm bảo tính pháp lý xây dựng, hướng Đông Bắc thoáng mát và đặc biệt là vị trí chiến lược gần các tiện ích y tế, giáo dục và du lịch trọng điểm. Đây là sự lựa chọn không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một nền đất để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời tại trung tâm thành phố Sóc Trăng.
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và xem đất:
036.333.46.42
Album ảnh:
Bài viết này được chia sẻ lại từ bài viết trên nhóm Cộng động BDS 3S Cần Thơ: Link gốc.