Bán Nền Đất Dự Án KDC Hồng Loan – Vị Trí Đắc Địa Đối Diện Hồ Cảnh Quan
Cần bán gấp nền đất thuộc khu D12, Dự án Khu dân cư Hồng Loan, Cần Thơ. Vị trí mặt tiền đường lớn đối diện trực tiếp với hồ cảnh quan và công viên trung tâm, mang lại không gian sống lý tưởng. Sản phẩm có diện tích 4.5m x 18m, pháp lý ban đầu là Hợp đồng góp vốn, mức giá chuyển nhượng 2.15 tỷ đồng đã bao gồm chi phí cơ sở hạ tầng.
Thông tin chi tiết Bất động sản
Nền đất rao bán tọa lạc tại vị trí được đánh giá cao trong Khu dân cư Hồng Loan. Đây là khu vực đô thị mới quy hoạch bài bản, nằm cửa ngõ trung tâm thành phố Cần Thơ, sở hữu nhiều tiện ích nội khu và liên kết vùng thuận lợi. Cụ thể, nền đất thuộc khu D12, có ưu điểm nổi bật là đối diện trực tiếp với khu vực hồ cảnh quan và công viên, mang đến tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành và không gian xanh mát ngay trước nhà.
Thông tin cơ bản về nền đất:
- Vị trí: Khu D12, KDC Hồng Loan, đối diện Hồ Cảnh quan và Công viên.
- Diện tích: 4,5m x 18m. Kích thước lý tưởng để xây dựng nhà ở hoặc công trình thương mại, dịch vụ nhỏ.
- Hướng: Tây Bắc.
- Lộ giới: Đường trước nền có lộ giới quy hoạch rộng 7,5m, lề đường mỗi bên 4m. Tổng chiều rộng là 15,5m (4m + 7.5m + 4m), tạo sự thông thoáng và thuận tiện cho việc lưu thông, đậu đỗ xe. Đặc biệt, mặt tiền nền là công viên, nên khoảng lùi xây dựng thông thoáng, không bị che chắn.
- Pháp lý: Hợp đồng Góp vốn (HĐGV). Đây là hình thức pháp lý ban đầu phổ biến tại các dự án quy hoạch mới, thể hiện quyền sở hữu và góp vốn của nhà đầu tư vào dự án. Theo lộ trình của dự án, HĐGV sẽ được chuyển đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) khi hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định của nhà nước.
Giá bán và Tình trạng
Sản phẩm đang được chào bán với mức giá chốt 2.150.000.000 đồng (hai tỷ một trăm năm mươi triệu đồng). Mức giá này đã bao gồm chi phí cơ sở hạ tầng. Điều này có nghĩa người mua không phải trả thêm khoản phí nào liên quan đến việc hoàn thiện các tiện ích cơ bản như đường, điện, nước trong phạm vi nền đất.
Hiện trạng nền đất là đất trống, đã được san lấp và sẵn sàng để tiến hành xây dựng theo quy hoạch chung của Khu dân cư Hồng Loan. Việc chuyển nhượng được thực hiện thông qua hình thức sang tên Hợp đồng Góp vốn.
Ưu điểm Vị trí và Tiềm năng
Việc sở hữu một nền đất tại KDC Hồng Loan, đặc biệt là vị trí đối diện hồ cảnh quan, mang lại nhiều ưu điểm vượt trội:
- Không gian sống chất lượng cao: Đối diện hồ và công viên mang đến không khí trong lành, tầm nhìn xanh mát, giảm thiểu tiếng ồn và khói bụi. Đây là yếu tố quan trọng cho sức khỏe và chất lượng cuộc sống của cư dân.
- Tiện ích đồng bộ: KDC Hồng Loan đã được quy hoạch và phát triển với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội hoàn chỉnh, bao gồm đường sá, điện, nước, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại… Các tiện ích này đều nằm trong bán kính gần, dễ dàng tiếp cận.
- Kết nối giao thông thuận lợi: Nằm gần các trục đường huyết mạch của thành phố Cần Thơ, KDC Hồng Loan giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, các khu công nghiệp, sân bay và các tỉnh lân cận.
- Tiềm năng đầu tư: Vị trí đẹp, hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tại Cần Thơ ngày càng tăng cao là những yếu tố khiến nền đất tại đây có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Việc sở hữu bất động sản đối diện công viên, hồ nước luôn có giá trị gia tăng bền vững.
Với pháp lý HĐGV, đây là cơ hội cho nhà đầu tư hoặc người mua nhà ở có thể tiếp cận sản phẩm với mức giá có thể cạnh tranh hơn so với các nền đã có Sổ đỏ, trong khi vẫn được hưởng lợi từ vị trí đắc địa và quy hoạch tổng thể của khu dân cư.
Thông tin chi tiết và xem nền trực tiếp, vui lòng liên hệ:
0946696567 (Nắm chủ)
Album ảnh:
